Location Appartement 4 pièces 93.5 m² - 293 ROUTE DE LAUNAGUET Toulouse 31200

Ce bel appartement T4 vous accueille avec une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux. La cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables toutes équipées de placard et chacune ayant un accès direct via une porte fenêtre sur la grande terrasse traversante, offrant intimité et tranquillité. Une salle de bains équipée d'une baignoire, un cellier et des WC séparés viennent parfaire ce bien. Profitez des beaux jours sur votre terrasse privative, véritable extension de votre intérieur.Le logement bénéficie de deux places de parking et un box, un avantage considérable pour votre confort quotidien. Ce bien n'attend plus que vous pour y créer votre nouveau chez-vous.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331631655

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1060 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1215.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

280.5 € TTC

Dépôt de garantie

960 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3ème

Surface totale

93.5 m²

Surface habitable

93.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 93.5 m² - 293 ROUTE DE LAUNAGUET Toulouse 31200