Location Appartement 2 pièces 45.74 m² - 21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADE Toulouse 31200

Découvrez ce superbe appartement T2 niché au cœur d'une résidence parfaitement sécurisée. Cet espace de vie moderne s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial.Le véritable atout de ce bien est son agréable balcon qui surplombe la résidence, créant ainsi un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La chambre séparée vous garantit un espace nuit paisible, complétant harmonieusement ce logement aux prestations soignées.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331646311

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

656 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

600.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.59 € TTC

Dépôt de garantie

606 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.74 m²

Surface habitable

45.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.74 m² - 21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADE Toulouse 31200