Location Appartement 3 pièces 61.11 m² - 1 CHEMIN DES VIEILLES-ECOLES Toulouse 31200

TOULOUSE/ LALANDE - A LOUER T3 DE 61M2 AU 2ᵉ ETAGE AVEC ASCENSEUR.A 200 mètres de la future gare Lalande - Eglise, à 5MN du métro LA VACHE, à proximité de toutes commodités et commerces, ce bien présente des qualités trés recherchées.Situé dans une residence ultra sécurisée, cet appartement est composé d'un séjour cuisine de 23M2 trés lumineux ouvrant sur un large balcon de 13M2 sans vis à vis, de deux chambres spacieuses avec grands placards de rangement, d'une salle de bain parfaitement agencée.Chauffage et eau chaude au gaz individuel.Egalement, une place de parking en sous sol est à votre disposition.Bien rare ! N'attendez plus!

Réf. 331662734

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

801.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.16 € TTC

Dépôt de garantie

745 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

30/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.11 m²

Surface habitable

61.11 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.11 m² - 1 CHEMIN DES VIEILLES-ECOLES Toulouse 31200