Location Appartement 3 pièces 63.87 m² - 20 RUE DURAND Toulouse 31200

Élégant T3 avec balcon et parking en sous-solDécouvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ étage. Vous serez séduit par son espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.L'espace nuit comprend deux chambres fonctionnelles dotées de placards intégrés, offrant un rangement optimal. Une salle de bain complète cet agencement pensé pour votre confort au quotidien. Pour faciliter vos déplacements, une place de parking privative en sous-sol (N°28) est incluse avec ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331648161

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

813 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

103 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

837.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

193.53 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.87 m²

Surface habitable

63.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.87 m² - 20 RUE DURAND Toulouse 31200