Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.4 m² à louer - 851 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56.4 m² - 54 AV.BOURGES MAUNOURY Toulouse 31200

Au pied du métro de Borderouge et dans une résidence récente sécurisée, agréable T3 au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé. La terrasse en bois et sa vue dégagée sont un atout de cet appartement. En annexe, une place de parking en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669030

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
851 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
121 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
739.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
170.89 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Disponible le
16/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
56.4 m²
Surface habitable
56.4 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 190 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

851 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

54 AV.BOURGES MAUNOURYTOULOUSE  3120056,4 m²

56,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

851 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse