Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.12 m² à louer - 910 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.12 m² à louer - 910 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.12 m² à louer - 910 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 3 pièces 63.12 m² - 9 RUE CHEMIN DU PRAT LONG Toulouse 31200

T3 neuf avec jardin de 300 m² et terrasse couverte ? Livraison imminenteNous vous proposons en avant-première ce superbe T3 neuf qui sera livré très prochainement. Ce bien d'exception se distingue par son jardin privatif de plus de 300 m² agrémenté d'une grande terrasse couverte en bois, un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte offrant la possibilité d'installer un îlot central. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Une grande entrée avec placards et rangements complète harmonieusement cet ensemble.Ce bien neuf aux prestations soignées représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant confort, espace et extérieur généreux.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674224

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
910 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
574.39 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.36 € TTC
Dépôt de garantie
840 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63.12 m²
Surface habitable
63.12 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

910 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE CHEMIN DU PRAT LONGTOULOUSE  3120063,12 m²

63,12 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

910 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse