Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - 25 RUE ANDRE VASSEUR Toulouse 31200

Appartement T3 secteur Croix-Daurade/Boulevard Atlanta avec parking en sous-solDans le secteur Croix-Daurade/Boulevard Atlanta, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces offrant un agencement moderne et fonctionnel.Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Les espaces de vie sont bien distribués pour votre confort au quotidien.Un véritable atout : une place de parking en sous-sol est louée avec le logement, vous garantissant sécurité et praticité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331683655

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

794 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

94 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

833.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.41 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.5 m²

Surface habitable

63.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.5 m² - 25 RUE ANDRE VASSEUR Toulouse 31200