Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.45 m² à louer - 750 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.45 m² à louer - 750 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.45 m² à louer - 750 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 3 pièces 55.45 m² - 53 AVENUE BOURGES MAUNOURY Toulouse 31200

À louer ? Appartement T3 dans le quartier Borderouge à ToulouseSitué dans le secteur dynamique de Borderouge, au nord de Toulouse , ce quartier moderne et résidentiel offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son aménagement urbain contemporain. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, écoles maternelles et primaires, collège, crèches et services de santé. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la station de métro ligne B Borderouge permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes, complétée par plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la rocade toulousaine. Les infrastructures locales comprennent médiathèque, complexes sportifs, parcs et aires de jeux. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux au 5ᵉ étage dispose d'un balcon et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec wc, avec parking privatif en sous-sol inclus.

Réf. 331686811

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
727.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
168.01 € TTC
Dépôt de garantie
683 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
55.45 m²
Surface habitable
55.45 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 339 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 AVENUE BOURGES MAUNOURYTOULOUSE  3120055,45 m²

55,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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