Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.8 m² à louer - 824 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Location Appartement 3 pièces 69.8 m² - 21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADE Toulouse 31200

Appartement récent T3 traversant avec balcon et parking - Quartier Croix DauradeDécouvrez cet appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence neuve dans le quartier prisé de Croix Daurade, proche de toutes commodités. Ce bien traversant offre une belle configuration avec un balcon et un parking en sous-sol inclus.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Son agencement traversant garantit une circulation d'air optimale et un cadre de vie agréable au quotidien.Une opportunité rare dans le neuf, alliant confort moderne et emplacement stratégique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite ou 05 61 12 50 50

Réf. 331687607

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
824 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
51 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
915.77 € TTC
Dont état des lieux(2)
211.49 € TTC
Dépôt de garantie
773 €
Disponible le
13/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
69.8 m²
Surface habitable
69.8 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

824 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADETOULOUSE  3120069,8 m²

69,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

824 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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