Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.6 m² à louer - 789 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.6 m² - 61 AVENUE BOURGES MAUNOURY Toulouse 31200

Proche métro : Appartement T3 neuf BBC exposé sud-ouest avec balcon et parkingIdéalement situé à proximité du métro et des commerces, cet appartement au 1ᵉʳ étage d'une résidence neuve aux normes BBC vous offre confort et performances énergétiques optimales. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Ce T3 se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Un balcon prolonge agréablement votre espace de vie et vous permet de profiter de l'extérieur.Ce bien bénéficie également d'une place de parking, atout majeur pour votre quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz, assurant un confort optimal toute l'année.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688600

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
789 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
109 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
821.31 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.68 € TTC
Dépôt de garantie
680 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
62.6 m²
Surface habitable
62.6 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

789 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

61 AVENUE BOURGES MAUNOURYTOULOUSE  3120062,6 m²

62,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

789 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse