Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.66 m² à louer - 719 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.66 m² à louer - 719 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.66 m² à louer - 719 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 2 pièces 46.66 m² - Toulouse 31200

Spacieux T2 avec terrasse, proche métro et rocadeIdéalement situé à 5 minutes à pied du métro et à 2 minutes de l'accès rocade, ce grand T2 offre une localisation privilégiée. Le bien dispose d'une place de parking, un véritable atout.L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour fermé qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée a été entièrement refaite à neuf et est équipée, prête à l'emploi.La partie nuit comprend une chambre confortable. La salle de bains avec baignoire et le WC séparé complètent harmonieusement ce bien fonctionnel et bien agencé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695744

Caractéristiques du bien

1E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
719 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
605.8 € TTC
Dont état des lieux(1)
139.8 € TTC
Dépôt de garantie
669 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1E
Surface totale
46.66 m²
Surface habitable
46.66 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

719 € / mois CC

BAT DTOULOUSE  3120046,66 m²

46,66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

719 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse