Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31.2 m² à louer - 520.8 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 31.2 m² - 68 RUE MICHEL ANGE Toulouse 31200

À louer ? T2 lumineux avec balcon dans résidence avec piscine ? Toulouse (31200) ? Les Jardins de l'OvalieVenez découvrir ce charmant T2 situé au 2? étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, Les Jardins de l'Ovalie, dans le secteur Toulouse Nord (31200).Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC indépendant.La résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant avec piscine réservée aux résidents, un véritable atout durant la période estivale.Les + du logement :Résidence sécuriséePiscineBalconAppartement lumineux2? étageQuartier calmeProximité des commerces, écoles et transports en communAccès rapide au périphérique et aux principaux axes routiersUn appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, tranquillité et qualité de vie.Disponible prochainement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 331698372

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
520.8 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
409.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
94.54 € TTC
Dépôt de garantie
470.8 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
21/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
31.2 m²
Surface habitable
31.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520,80 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

68 RUE MICHEL ANGETOULOUSE  3120031,2 m²

31,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

520,80 €

Ma capacité financière : :

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