Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.31 m² - VILLA ARNAGA 190 RUE EDMOND ROSTAND Toulouse 31200

# **À LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - TOULOUSE**Appartement T2 situé à Toulouse dans un secteur recherché et paisible, à proximité de tous commerces et services, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers, proche des équipements sportifs, espaces verts et structures culturelles, au sein de la résidence Villa Arnaga, comprenant au 5ᵉ étage une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une terrasse.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700053

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
633.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
146.38 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
25/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
48.31 m²
Surface habitable
48.31 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 375 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

VILLA ARNAGA 190 RUE EDMOND ROSTANDTOULOUSE  3120048,31 m²

48,31 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse