Location Appartement 2 pièces 42.58 m² - Toulouse 31200
Appartement de type 2 de 42 m² au troisième étage avec ascenseur, situé au 60 Route de Launaguet à Toulouse.Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.A 3 minutes de l'école primaire du secteur, 2 minutes du métro La Vache, 7 minutes de la rocade (échangeur de Sesquières) et 6 minutes de la rocade sortie Launaguet, 6 minutes de la barrière de Paris et de ses commerces de proximité.Dispositif fiscal PINEL; soumis à des plafonds de ressources.L'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.CONTACT/0567814175
Réf. 331723934
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
624 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
558.66 € TTC Dont état des lieux(2)
129.02 € TTC Dépôt de garantie
560 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
16/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
42.58 m² Surface habitable
42.58 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 150 € et 350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
624 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LA MENELA 2 60 - 62 ROUTE DE LAUNAGUETToulouse 3120042,58 m²
42,58 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
624 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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