Location Appartement meublé 2 pièces 42.1 m² - Toulouse 31300

T2 meublé à neuf avec balcon au cœur de Saint-CyprienDécouvrez ce superbe appartement T2 entièrement meublé à neuf, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien. Ce logement aux beaux volumes vous séduira par son aménagement moderne et sa localisation privilégiée.L'espace de vie se compose d'un agréable séjour et d'une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur un charmant balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bains et des toilettes indépendantes.Une place de parking privative vient parfaire ce bien, vous offrant un confort optimal en plein cœur urbain. Ce T2 représente une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité et cadre de vie agréable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331649398

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
546.13 € TTC
Dont état des lieux(1)
126.03 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.1 m²
Surface habitable
42.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

TOULOUSE  3130042,1 m²

42,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse