Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.54 m² à louer - 676 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.54 m² - RESIDENCE SWING RIVE GAUCHE Toulouse 31300

Élégant T2 avec grand balcon dans une résidence récente à La CartoucherieDécouvrez ce superbe appartement T2 de 49,54 m², entièrement repeint, au troisième étage dans une résidence récente à La Cartoucherie. Cet espace de vie moderne s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine ouverte et aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La chambre avec placard intégré vous garantit un espace de rangement optimal, tandis que la salle de bains avec WC complète harmonieusement ce bien.Vous apprécierez les avantages pratiques de cet appartement incluant une place de parking en sous-sol et une cave. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, ce logement allie confort moderne et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331613457

Caractéristiques du bien

2ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
676 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
644.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
148.62 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
49.54 m²
Surface habitable
49.54 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

676 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE SWING RIVE GAUCHETOULOUSE  3130049,54 m²

49,54 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

676 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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