Location Appartement 2 pièces 48.37 m² - RESIDENCE SWING RIVE GAUCHE Toulouse 31300

La Cartoucherie, aux pieds des commerces et des transports, dans une résidence récente : Appartement T2 de 48m2 au 2ᵉ étage comprenant un séjour donnant sur une agréable loggia, une cuiisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Réf. 331636349

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

646 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

628.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.11 € TTC

Dépôt de garantie

581 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

09/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.37 m²

Surface habitable

48.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.37 m² - RESIDENCE SWING RIVE GAUCHE Toulouse 31300