Location Appartement 2 pièces 49.66 m² - 253 RUE DES FONTAINES Toulouse 31300
Niché dans un immeuble fonctionnel et bien entretenu du quartier des Fontaines, cet appartement de 49 m² saura séduire par sa praticité et son emplacement stratégique. Le bien se compose d'une entrée accueillante qui dessert un séjour agréable et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains moderne.Véritable atout pour votre quotidien, ce logement dispose d'un parking privatif sécurisé et d'une cave pour optimiser vos espaces de rangement, ce qui est rare et particulièrement apprécié dans ce secteur dynamique de Toulouse.
Réf. 331660004
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
631 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
651.54 € TTC Dont état des lieux(2)
150.47 € TTC Dépôt de garantie
596 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
15/04/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1969 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
49.66 m² Surface habitable
49.66 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
631 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
253 RUE DES FONTAINESTOULOUSE 3130049,66 m²
49,66 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
631 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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