Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)

Location Appartement 2 pièces 54 m² - Toulouse 31300

Charmant T2 avec jardin privatif au cœur de Saint-CyprienNiché dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T2 vous séduira par ses espaces extérieurs privatifs. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville.La cuisine fermée entièrement rénovée apporte une touche moderne à ce bien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, complétée par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Sa localisation idéale à seulement 5 minutes à pied du métro et du tramway vous garantit des déplacements facilités au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331642992

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
702 € TTC
Dont état des lieux(1)
162 € TTC
Dépôt de garantie
725 €
Disponible le
01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
54 m²
Surface habitable
54 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

TOULOUSE  3130054 m²

54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse