Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.92 m² - 2-4 RUE D'OLIVE Toulouse 31300

Appartement dans résidence récente avec parking et caveDécouvrez ce bien situé dans une résidence récente offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour accueillant, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.Ce logement bénéficie de prestations appréciables avec une cave pour vos rangements et un parking extérieur refait à neuf, garantissant confort et praticité au quotidien.Un bien idéal alliant modernité et commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670650

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
725 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
681.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
157.32 € TTC
Dépôt de garantie
660 €
Disponible le
22/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
51.92 m²
Surface habitable
51.92 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

725 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2-4 RUE D'OLIVETOULOUSE  3130051,92 m²

51,92 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

725 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse