Location Appartement 5 pièces 82.22 m² - 32 RUE PAUL DECAMPS Toulouse 31300

Spacieux T3 meublé avec balcon et garage - Quartier BourrassolSitué au 9ᵉ étage dans le quartier prisé de Bourrassol, cet appartement T3 meublé vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux placards de rangement optimisent l'espace disponible.Ce bien bénéficie également d'un garage en sous-sol et d'une cave, véritables atouts pour votre confort quotidien. L'appartement est proposé meublé, vous permettant une installation immédiate.Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les provisions pour charges mensuelles.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679980

Caractéristiques du bien

9^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1091 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

196 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1078.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

249.13 € TTC

Dépôt de garantie

895 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.83 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.22 m²

Surface habitable

82.22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 82.22 m² - 32 RUE PAUL DECAMPS Toulouse 31300