Location Appartement 2 pièces 45.22 m² - 4-6 RUE MARIE ROSE GINESTRE Toulouse 31300

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un dégagement, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie en outre d'un balcon pour profiter des beaux jours et est complété par un parking en amodiation.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712516

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

628 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

593.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.02 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Disponible le

08/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.22 m²

Surface habitable

45.22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.22 m² - 4-6 RUE MARIE ROSE GINESTRE Toulouse 31300