Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26.71 m² à louer - 635 €/mois - Toulouse (31000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 26.71 m² - PALAIS SAINT PIERRE Toulouse 31000

Toulouse Saint-Pierre ? Charmant T1 bis avec vue sur la GaronneSitué au cœur du quartier Saint-Pierre, cet appartement de type 1 bis bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'un immeuble avec ascenseur. La vue dégagée sur la Garonne constitue un atout rare et recherché.La pièce principale, équipée d'un coin cuisine pratique, profite d'un double vitrage offrant un confort acoustique appréciable. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie.La mezzanine, habilement aménagée avec placard intégré, crée un espace nuit distinct et optimise intelligemment chaque mètre carré.---N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710361

Caractéristiques du bien

2E

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
635 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
350.43 € TTC
Dont état des lieux(2)
80.93 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
26.71 m²
Surface habitable
26.71 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

PALAIS SAINT PIERRETOULOUSE  3100026,71 m²

26,71 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

635 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse