Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 690 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Location Appartement meublé 2 pièces 45.3 m² - Toulouse 31400

SAOUZELONG- A louer T2 Meublé de 45M2 en Rez de chaussée. A 5mn à pied du métro SAOUZELONG, cet appartement en excellent état et parfaitement aménagé présente des avantages trés recherchés. Situé dans une résidence trés sécurisée, ce bien se compose d'un sejour lumineux de 23M2 doté de sa cuisine ouverte entièrement équipée associé à un petit jardinet pour votre détente. Egalement à votre disposition une chambre de 12M2 avec ses grans placards et son bureau, d'une salle de bain avec sa baignoire dans laquelle se trouve une machine à laver le linge neuve.Par ailleurs SAOUZELONG :C?est connecté : la ligne B du métro t?y dépose en 10 minutes depuis le centre. Axe direct vers Rangueil, le centre-ville ou Montaudran.C?est calme : peu de circulation. .C?est pratique : supérette, boulangerie, cafés, petits snacks, et même un excellent traiteur asiatique au coin de la rue du 14-Juillet.Bien rare, n'attendez plus !

Réf. 331637839

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
588.9 € TTC
Dont état des lieux(1)
135.9 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Disponible le
26/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
45.3 m²
Surface habitable
45.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1159 € et 1569 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

TOULOUSE  3140045,3 m²

45,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse