Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 67.09 m² à louer - 1350 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement meublé 4 pièces 67.09 m² - BAT.F14T Toulouse 31400

Superbe T4 meublé avec box fermé au cœur de RangueilDécouvrez ce magnifique appartement T4 entièrement meublé, idéalement situé au cœur du quartier Rangueil. Sa position stratégique à proximité immédiate des facultés, commerces et transports en fait un lieu de vie privilégié pour les étudiants et les familles recherchant praticité et confort.L'intérieur se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Le grand salon parfaitement équipé offre un espace de vie convivial, tandis que la cuisine séparée dispose de tous les équipements nécessaires (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge). Les trois chambres spacieuses sont chacune dotées d'un bureau individuel, créant ainsi des espaces de travail dédiés. Une buanderie pratique et une grande salle de bain avec baignoire complètent harmonieusement ce bien. Pour votre sécurité et votre confort, un box fermé est également inclus dans la location, vous garantissant un stationnement privé et protégé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331673259

Caractéristiques du bien

4ME

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1350 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Dépôt de garantie
1200 €
Disponible le
31/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
4
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4ME
Surface totale
67.09 m²
Surface habitable
67.09 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 350 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT.F14TTOULOUSE  3140067,09 m²

67,09 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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1 350 €

Ma capacité financière : :

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