Location Appartement meublé 4 pièces 85.4 m² - 74 RUE FERNAND IZER Talence 33400

Proche du secteur de ROUSTAING, des commerces et du TRAMWAY. Dans une résidence ARBORÉE avec GARDIEN et une PISCINE. T4 MEUBLÉ au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un vaste BALCON, une cuisine séparée, trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Deux places de parking sécurisées en SOUS-SOL.Eau INDIVIDUEL et un chauffage ELECTRIQUE INDIVIDUEL.Libre ACTUELLEMENT.*** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCI@.COM AFIN D'ETRE RECONTACTÉ POUR VISITER ****
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687844

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1300 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1120.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

258.76 € TTC

Dépôt de garantie

2400 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85.4 m²

Surface habitable

85.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 4 pièces 85.4 m² - 74 RUE FERNAND IZER Talence 33400