Location Studio meublé 18.9 m² - 41 RUE ACHILLE VIADIEU Toulouse 31400

Appartement de type 1 MEUBLE basse consommation situé dans le quartier de Saint-Michel au 41 rue Achille Viadieu à TOULOUSE.Ce logement de 19m² se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et une salle d'eau avec wc.Cette résidence étudiante est proche des commerces et services, des transports et des écoles. 6 minutes à pied d'un centre commercial, 4 minutes du métro ligne B et 8 minutes du tramway, 4 minutes du lycée Berthelot, 22 minutes en transport de l'université Paul Sabatier et 14 minutes en transport du centre-ville. Au sein de la résidence, il y a une cafétéria donnant sur un parc aménagé, un coworking et une laverie.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COMPRISES DANS LES CHARGES.CHAUFFAGE NON COMPRIS DANS LES CHARGES.

Réf. 331686009

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

247.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

57.27 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponible le

06/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.9 m²

Surface habitable

18.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 18.9 m² - 41 RUE ACHILLE VIADIEU Toulouse 31400