Location Studio 27 m² - 85 AVENUE DE RANGUEIL Toulouse 31400

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence récente et sécurisée du quartier Rangueil à Toulouse. Ce bien fonctionnel offre un agencement optimal avec un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable loggia.La cuisine et la salle de bains avec WC apportent un confort appréciable au quotidien. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés et parfaitement desservi par les transports en commun, ce studio représente une opportunité idéale pour un étudiant.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331553221

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

410 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

350.88 € TTC

Dont état des lieux

80.98 € TTC

Dépôt de garantie

375 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27 m²

Surface habitable

27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 27 m² - 85 AVENUE DE RANGUEIL Toulouse 31400