Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.7 m² à louer - 870 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.7 m² - 8 RUE GEORGES PAYAN Toulouse 31400

À louer ? T3 neuf de plus de 63 m² avec grande terrasse dans résidence sécuriséeVenez découvrir ce bel appartement neuf de type 3, situé dans une résidence sécurisée. D?une surface de plus de 63 m², il se compose d?un séjour lumineux, de deux chambres, d?une salle de bains, ainsi que d?une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.Disponible à la location ? contactez-nous pour organiser une visite !

Réf. 331556816

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
870 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
955.2 € TTC
Dont état des lieux
191.04 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Disponible le
23/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.7 m²
Surface habitable
63.7 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 364 € et 492 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

870 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE GEORGES PAYANTOULOUSE  3140063,7 m²

63,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

870 €

Ma capacité financière : :

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