Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.5 m² à louer - 720 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 54.5 m² - 5 AVENUE DE LA MARCAISSONNE Toulouse 31400

MONTAUDRAN - Appartement T3 de 54,50 m2 au rez-de-chaussée avec jardin (7 m2) dans une résidence sécurisée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée (frigo, plaque, hotte) et aménagée, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. Terrasse de 7 m2. Une place de parking complète le bien.

Réf. 331586006

Caractéristiques du bien

RJ

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
708.5 € TTC
Dont état des lieux
163.5 € TTC
Dépôt de garantie
660 €
Disponible le
02/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1922

Caractéristiques du bien

Etage
RJ
Surface totale
54.5 m²
Surface habitable
54.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4.94 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2011

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 AVENUE DE LA MARCAISSONNETOULOUSE  3140054,5 m²

54,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720 €

Ma capacité financière : :

0 %

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