Location Appartement 2 pièces 56.7 m² - 47 RUE BENJAMIN CONSTANT Toulouse 31400
*Bel appartement T2 traversant au cœur du quartier le Busca*Situé dans un immeuble ancien du quartier Le Busca, ce charmant appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un séjour-bureau et d'une salle d'eau avec WC.Baigné de lumière, cet intérieur fonctionnel et moderne bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro François Verdier) et du célèbre Jardin des Plantes. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331592293
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
868 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
624.04 € TTC Dont état des lieux
170.2 € TTC Dépôt de garantie
815 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
22/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
56.7 m² Surface habitable
56.7 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
868 € / mois CC
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47 RUE BENJAMIN CONSTANTTOULOUSE 3140056,7 m²
56,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
868 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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