Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.6 m² à louer - 660 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.6 m² - 256 ROUTE DE REVEL Toulouse 31400

Appartement de type 2,d'une superfice de 46 m2 avec une terrasse de 8,89m2. Sdb et WC séparés.Belle chambre avec rangement de presque 13 m2. Séjour cuisine donnant sur une belle terrasse.Une place de parking en sous-sol. Basse consommation. Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence située 12 à 18 rue Nouadhibou à TOULOUSE.La résidence est située au centre du quartier en pleine évolution de Malepère à Toulouse. Ce quartier en plein essor., actif et dynamique avec ses 5 000 m² de commerces et de services ainsi que la proximité des grands pôles d'activité que sont La Plaine, Innopole, Toulouse Aerospace, Campus de Rangueil, Pôles Commerciaux de Saint-Orens et Labège en témoignent. L'accessibilité du quartier est complétée par la ligne de bus Linéo 7 sur la Route de Revel qui rejoint le centre-ville en 15 minutes - et par un réseau de pistes cyclables.EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES !La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331594937

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
533.52 € TTC
Dont état des lieux
139.78 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
25/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
46.6 m²
Surface habitable
46.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 379 € et 513 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

256 ROUTE DE REVELTOULOUSE  3140046,6 m²

46,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse