Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.2 m² à louer - 593 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.2 m² - 31BIS CHEMIN DES MARAICHERS Toulouse 31400

Rangueil, à proximité des facultés - Spacieux t1 bis de 36,17 m2 en rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec coin cuisine équip��e, une chambre avec placard, une salle d'eau un wc séparé. Le bien dispose également d'une place de parking.

Réf. 331598142

Caractéristiques du bien

RC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
593 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
470.22 € TTC
Dont état des lieux
108.52 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
08/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
36.2 m²
Surface habitable
36.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

593 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31BIS CHEMIN DES MARAICHERSTOULOUSE  3140036,2 m²

36,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

593 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse