Vue n°1 Studio T1 F1 18.1 m² à louer - 435 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Studio 18.1 m² - 1 IMPASSE JOSEPH ANDRAU - BATIMENT A Toulouse 31400

Proche université Paul-Sabatier, un studio situé au 2ᵉ étage avec balcon comprenant: une pièce principale avec placards de rangement, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'une place de parking.

Réf. 331599051

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
435 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
235.56 € TTC
Dont état des lieux
54.36 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Disponible le
13/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
18.1 m²
Surface habitable
18.1 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 IMPASSE JOSEPH ANDRAU - BATIMENT ATOULOUSE  3140018,1 m²

18,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

435 €

Ma capacité financière : :

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