Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.9 m² à louer - 640 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.9 m² - CROIX DU SUD - H3 3 ALLEE ELISE DEROCHE Toulouse 31400

MONTAUDRAN, quartier récent proche pôle scientifique, dans résidence de standing, chauffage collectif, T2 avec parking, bien agencé doté d'un balcon. entrée, séjour avec coin cuisine, wc, salle de bains, chambre, parking.

Réf. 331612256

Caractéristiques du bien

4ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
596.7 € TTC
Dont état des lieux
137.7 € TTC
Dépôt de garantie
500 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
07/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45.9 m²
Surface habitable
45.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CROIX DU SUD - H3 3 ALLEE ELISE DEROCHETOULOUSE  3140045,9 m²

45,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse