Vue n°1 Studio T1 F1 21.53 m² à louer - 511 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.53 m² à louer - 511 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Studio T1 F1 21.53 m² à louer - 511 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)

Location Studio 21.53 m² - 203 ROUTE DE NARBONNE Toulouse 31400

Appartement idéal pour étudiants à Rangueil, avec parking privé !Situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des facultés, cet appartement fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé et sa praticité. La résidence sécurisée bénéficie de la présence rassurante d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce principale lumineuse avec cuisine intégrée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privative, un atout considérable dans ce secteur recherché.

Réf. 331627605

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
511 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
279.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
64.6 € TTC
Dépôt de garantie
485 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
20/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
21.53 m²
Surface habitable
21.53 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

511 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

203 ROUTE DE NARBONNETOULOUSE  3140021,53 m²

21,53 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

511 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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