Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.04 m² à louer - 635 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)

Location Appartement 2 pièces 33.04 m² - RESIDENCE JARDIN DES FACULTES Toulouse 31400

T2 rénové en rez-de-chaussée à Rangueil - Idéal pour étudiantsSitué dans le secteur prisé de Rangueil, à proximité immédiate des facultés, ce joli T2 entièrement rénové vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. En rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par sa rénovation complète et son agencement optimisé.L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée au style contemporain. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Ce logement représente une opportunité idéale pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant un pied-à-terre pratique et rénové à neuf dans ce secteur universitaire recherché.Eau chaude et eau froide et électricité non inclus dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331628990

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
635 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
433.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
99.91 € TTC
Dépôt de garantie
605 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
33.04 m²
Surface habitable
33.04 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 298 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

635 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE JARDIN DES FACULTESTOULOUSE  3140033,04 m²

33,04 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

635 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse