Location Appartement 2 pièces 47.98 m² - 238 AVENUE JEAN RIEUX Toulouse 31400

Dans residence calme, securisée et arborée, venez découvrir cet appartement de type 2 au deuxi^ème étage avec ascenseur, comprenant : un séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc,une chambre avec grand placard, un balcon donnant sur verdure, et une place de parking privative.

Réf. 331636008

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

705 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

623.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.94 € TTC

Dépôt de garantie

655 €

Disponible le

07/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.98 m²

Surface habitable

47.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.98 m² - 238 AVENUE JEAN RIEUX Toulouse 31400