Location Studio 32.1 m² - 258 AVENUE SAINT EXUPERY Toulouse 31400

Découvrez ce joli appartement T1 situé dans une résidence aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie est bien agencé avec un séjour confortable et une cuisine séparée vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité.La salle de bain est fonctionnelle et comprend un WC. Vous apprécierez la praticité du rez-de-chaussée et le confort d'une place de parking couverte. La proximité des commerces et des transports en commun vous facilitera la vie au quotidien dans ce quartier dynamique.

Réf. 331636428

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

420.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.07 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

32.1 m²

Surface habitable

32.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.1 m² - 258 AVENUE SAINT EXUPERY Toulouse 31400