Location Appartement 3 pièces 50.3 m² - 41 RUE ACHILLE VIADIEU Toulouse 31400

dans résidence neuve au coeur du quartier saint michel, 3 pièces en duplex, composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. résidence avec cafétéria, laverie et espace coworking.

Réf. 331639795

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

653.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

150.9 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.3 m²

Surface habitable

50.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 50.3 m² - 41 RUE ACHILLE VIADIEU Toulouse 31400