



T3 lumineux avec balcon, vue dégagée et parking Situé au 6ᵉ étage, ce T3 offre un cadre de vie agréable avec son séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon qui profite d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle équipée de rangements, plaque de cuisson et hotte, de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Cet ensemble bénéficie d'une place de parking en sous-sol, un atout considérable pour votre confort quotidien. Implanté dans le quartier Empalot, à la limite de Saint-Agne et à proximité du Jardin Niel, ce bien se trouve dans un secteur en pleine rénovation urbaine qui gagne en attractivité.La localisation garantit une excellente desserte : les stations de métro Empalot et Saint-Agne sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme la gare SNCF. Vous profiterez ainsi d'une mobilité optimale au quotidien.
Réf. 331696546
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
900 € / mois CC
COUR MAGENTATOULOUSE 3140062,19 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
900 €
Ma capacité financière : :
0 %