Location Studio 30.53 m² - 5 RUE EMILE LECRIVAIN Toulouse 31400

Montaudran : Appartement de standing avec parkingDécouvrez ce charmant appartement situé dans une résidence de standing à Montaudran, à proximité immédiate des commerces. Ce bien optimisé offre une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée et un espace nuit bien agencé.L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un parking privatif complète ce bien, vous garantissant confort et praticité au quotidien.Une opportunité à saisir dans un quartier recherché alliant tranquillité et commodités.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331643341

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

400.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.51 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.53 m²

Surface habitable

30.53 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.53 m² - 5 RUE EMILE LECRIVAIN Toulouse 31400