Vue n°1 Studio T1 F1 19 m² à louer - 400 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Studio T1 F1 19 m² à louer - 400 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Studio T1 F1 19 m² à louer - 400 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Avant-première

Location Studio 19 m² - 52-54 RUE SANTOS DUMONT Toulouse 31400

Charmant T1 avec parking dans quartier étudiant prisé de MontaudranSitué au cœur du dynamique quartier Montaudran à Toulouse, ce studio parfaitement agencé vous attend au 2ᵉ étage d'une résidence paisible dotée d'un ascenseur. Cet appartement représente une opportunité idéale pour les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé.L'espace intérieur comprend une entrée pratique, un séjour lumineux avec kitchenette intégrée permettant d'optimiser chaque mètre carré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à la place de parking privative incluse avec ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché de Toulouse.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331645483

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
400 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
249.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
57.57 € TTC
Dépôt de garantie
370 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
27/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
19 m²
Surface habitable
19 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 442 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

400 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

52-54 RUE SANTOS DUMONTTOULOUSE  3140019 m²

19 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

400 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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