Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 115.48 m² à louer - 1459 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 5 pièces 115.48 m² - 47 RUE BENJAMIN CONSTANT Toulouse 31400

À louer ? Grand appartement T5 avec garage ? Secteur Le BuscaSitué dans le secteur du Busca, cet appartement spacieux vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité. Le parquet apporte une touche chaleureuse à ce logement traversant, garantissant une atmosphère lumineuse et accueillante.L'agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour convivial et quatre chambres confortables pour accueillir toute la famille. La cuisine et la salle de bains complètent parfaitement cet espace de vie. Le garage privatif constitue un atout rare et précieux dans ce quartier recherché du centre-ville.Idéalement situé à proximité des stations de métro, ce bien allie confort résidentiel et praticité urbaine pour un quotidien facilité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331651590

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1459 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
932.49 € TTC
Dont état des lieux(2)
349.9 € TTC
Dépôt de garantie
1379 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.83 € / mois
Disponible le
23/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
115.48 m²
Surface habitable
115.48 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 459 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

47 RUE BENJAMIN CONSTANTTOULOUSE  31400115,48 m²

115,48 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 459 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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