Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)

Location Appartement 3 pièces 61.2 m² - RUE HERGE ET RUE HENRI CLAUDE LAUTH Toulouse 31400

Superbe T3 avec terrasse et double parking dans un immeuble proche de l'hopital Larrey, Situé dans le quartier résidentiel de Rangueil, ce T3 vous séduira par ses beaux volumes et son aménagement optimisé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ainsi que ses deux places de parking, véritables atouts pour votre confort quotidien. Un bien rare dans un immeuble de standing qui mérite votre attention.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331653116

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
802.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
185.44 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
61.2 m²
Surface habitable
61.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE HERGE ET RUE HENRI CLAUDE LAUTHTOULOUSE  3140061,2 m²

61,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse