Location Studio 24.89 m² - APPT 28 Toulouse 31400

Grand Rond / Jardin des Plantes ? A louer studio avec parking en sous-sol.Dans une résidence très agréable et calme, à deux pas du Jardin des Plantes et du Grand Rond, ce studio fonctionnel offre un agencement optimisé. Il dispose d?une pièce de vie confortable, d?une cuisine séparée permettant de libérer de l?espace dans le séjour, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.Disponible à la location ? contactez-nous pour organiser une visite !

Réf. 331653434

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

555 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

326.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.42 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

22/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.89 m²

Surface habitable

24.89 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.89 m² - APPT 28 Toulouse 31400