Location Studio 32.89 m² - 37 RUE D'HAUTPOUL Toulouse 31400

Charmant Studio Étudiant à Rangueil - Proche FacultésNiché dans une résidence paisible du secteur Rangueil, ce studio offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Sa localisation privilégiée à proximité des facultés en fait un choix particulièrement stratégique pour votre vie universitaire.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Cet agencement optimisé vous garantit un espace de vie pratique et confortable pour vos études.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331656355

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

484 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

19 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

431.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.66 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.89 m²

Surface habitable

32.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.89 m² - 37 RUE D'HAUTPOUL Toulouse 31400