Location Appartement 2 pièces 44.85 m² - 38 RUE CAPUS Toulouse 31400

À Louer : T2 Traversant et Rénové au Pied du Métro Saint-AgneIdéalement situé au cœur de la ville, ce T2 lumineux et traversant se trouve dans une rue calme, à deux pas du métro Saint-Agne. Entièrement rénové avec des menuiseries neuves, il offre une atmosphère agréable et paisible. Le logement comprend une entrée, un séjour donnant sur une cour intérieure, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, et des WC indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien.Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 331658834

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

400 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.9 € TTC

Disponible le

13/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.85 m²

Surface habitable

44.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.85 m² - 38 RUE CAPUS Toulouse 31400