Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.94 m² à louer - 1242 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.94 m² à louer - 1242 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.94 m² à louer - 1242 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)

Location Appartement 3 pièces 64.94 m² - 9 BIS AVENUE DE FRIZAC Toulouse 31400

Appartement avec loggia, balcon et garage - Quartier Jardin des PlantesDécouvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier paisible du Jardin des Plantes. Ce bien bénéficie d'un double espace extérieur avec une loggia et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une disposition pratique qui saura répondre à vos besoins quotidiens.Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant confort et tranquillité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660513

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1242 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
92 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
500 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.77 € TTC
Dépôt de garantie
1150 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
64.94 m²
Surface habitable
64.94 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 242 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS AVENUE DE FRIZACTOULOUSE  3140064,94 m²

64,94 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 242 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse