Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.72 m² à louer - 1180 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.72 m² à louer - 1180 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.72 m² à louer - 1180 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)

Location Appartement 3 pièces 64.72 m² - 9 BIS AVENUE FRIZAC Toulouse 31400

Appartement traversant avec balcon, cave et box - Secteur Jardin des PlantesDécouvrez cet appartement lumineux idéalement situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et à deux pas du centre-ville. La place du Busca, avec ses commerces et ses écoles, se trouve à quelques minutes seulement. La résidence calme et sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien.Ce bien traversant offre une belle distribution des espaces : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques.L'appartement dispose également d'une cave et d'un box, véritables avantages pour votre confort et vos besoins de stationnement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331665366

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1180 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
500 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.1 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
04/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
64.72 m²
Surface habitable
64.72 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 180 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS AVENUE FRIZACTOULOUSE  3140064,72 m²

64,72 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 180 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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